Проведение судебно-строительной экспертизы в ходе судебного разбирательства может сыграть решающую роль в нижеперечисленных ситуациях:
• решение судебными органами споров, возникших на основе договора строительного подряда; • решение вопросов, касающихся права собственности на объекты недвижимости; • рассмотрение административных правонарушений, которые связаны с правильностью и правомерностью выполнения строительных работ и эксплуатации строительных объектов; • выявление причин и оценка нанесенного ущерба вследствие ненадлежащего проведения строительных работ или неправильной эксплуатации инженерных систем; • определение видов, объемов и качества строительно-монтажных работ и материальных вложений; • установление соответствия выполненных работ нормам и правилам процесса проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции, утилизации и демонтажа объектов строительства; • при разбирательстве и расследовании произошедших несчастных случае, разрушений и аварий в строительстве.
В ходе оценки корректности строительно-технической документации и соответствия строительных условий требованиям технического надзора определяется следующее:
• достаточность и комплектность документов технического характера, необходимых для начала процесса строительства; • обоснованность данных, внесенных в проектно-сметную документацию, по стоимости и объемам предстоящих строительных работ; • соблюдение всех правил и норм исполнительной и проектно-сметной документации; • соответствие выполняемых строительных работ требованиям проекта строительства; • соответствие инженерно-топологических заключений строительной площадки соответствующим требованиям и нормативам; • наличие дефектов и недостатков изыскательных работ на строительном участке; • факт проведения строительных работ до утверждения строительных смет, чертежей и технических проектов; • наличие или отсутствие авторского надзора с соблюдением предъявляемых к строительству требований.
При контроле выполненных работ в ходе экспертизы приемки определяется следующее:
• наличие отступлений от требований к проведению приемки работ; • объемы и качество выполненных строительных работ; • корректность составленной отчетности по выполненным работам; • оценка корректности применения расценок на работы и материалы в актах приемки работ; • оценка фактического объема выполненных работ, ее соответствие сумме, предъявленной к оплате; • оценка качества выполненных строительно-монтажных работ; • оценка соответствия применяемых в строительстве материалов требованиям проекта; • целесообразность применения некоторых видов строительных материалов; • корректность измерения фактических объемов и характера выполненных работ в соответствующих ведомостях, журналах и актах; • причины завышения объемов и стоимости выполненных работ; • корректность оформления отчетной документации, касающейся выполнения строительно-ремонтных работ; • поиск возможной связи между дефектами выполненных работ, деформацией конструкций, их обрушений и применением в строительстве некачественных стройматериалов.