Независимый строительный аудит

В ходе независимого строительного аудита, строительного контроля, устанавливается соответствие между показателями, указанными в проектной документации, характеристиками строительного объекта (объемы, качество, соответствие строительным нормам и пр.) и фактическими данными, определяемыми независимыми экспертами.

К примеру, часто для скорейшего утверждения проекта строительства, инвестирования в него или в целях «отмывания денег» генеральный подрядчик завышает сметную стоимость проекта.

По результатам проведения независимой строительной экспертизы устанавливается соответствие фактических параметров проектным показателям, среднерыночным расценкам на виды работ и стройматериалов, которые сложились в определенном регионе страны.

Результаты экспертизы оформляются в виде отчета, или экспертного заключения, где приводятся обоснованные выводы, дающие правдивое представление о вашем строительном проекте. Наши специалисты по строительному контролю помогут вам в составлении технического задания, что позволит вам полностью понять объемы и порядок выполнения запланированных работ по строительной экспертизе.

По желанию заказчика мы выполняем следующие виды экспертиз:

• предварительная строительная экспертиза  объектов строительства или ремонта в целях обоснования предъявляемых к подрядчикам претензий (при этом эксперт в данной сфере решает вопросы, требующие специальных знаний и навыков);
• судебная и досудебная экспертиза строительных объектов на этапах проектирования, строительства, ремонта или реконструкции;
• строительная экспертиза на предмет выполнения сторонами обязательств в области строительства;
• оценка стоимости устранения допущенных дефектов  и  нарушений в процессе выполнения строительно-ремонтных и монтажных работ организацией-подрядчиком;
• строительный контроль общей стоимости выполненных, строительных, монтажных, ремонтных, отделочных и специальных видов работ при возникновении конфликтной ситуации в процессе строительства;
• определение степени обоснованности применения строительных технологий, проектных решений в части соблюдения подрядчиком интересов заказчика, в том числе и финансово-экономических;
• оценка степени соответствия оплаченных сумм предоставленным отчетам, счетам и прочим отчетным документам;
• оценка степени обоснованности договорной стоимости проектирования, строительства, реконструкции, ремонта к фактическому объему выполненных работ с учетом их качества и конечного результата;
• строительный аудит качества выполненных работ, в частности, в целях обоснования соразмерного уменьшения договорной стоимости проекта;
• независимая экспертная оценка заключений, выданных другими независимыми, государственными, ведомственными органами по строительной экспертизе, лицензированию и сертификации;
• оценка фактической стоимости примененных материалов в ходе выполнения строительных, монтажных, ремонтных, отделочных и специальных видов работ при возникновении спорного вопроса;
• оценка стоимости стройматериалов, которые подлежат полной или частичной замене по причине допущенных нарушений при выполнении строительных, монтажных, ремонтных, отделочных и специальных видов работ с обоснованием этих нарушений;
• прочие виды работ по обследованию экспертами строительного объекта в сфере строительного контроля (аудита).

В ходе проведения обследования строительных конструкций, материалов, оборудования, строительных сооружений наши специалисты выполняются следующие виды работ:

• экспертизу стройматериалов в целях выявления соответствия их технических параметров Госстандартам и техническим условиям;
• техническое обследование строительных сооружений  и их конструкций;
• оценка экспертами надежности методов и результатов исследований, проведенных в качестве эксперимента, в том числе натурных и сертифицированных испытаний;
• исследование, анализ и экспертная оценка выявленных причин аварийного состояния строительных объектов.